Investir · 73540
Rendement, marché et risques à La Bâthie (73540)
Faut-il investir à La Bâthie ? Prix médian 2 386 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bâthie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 386 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 858 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à La Bâthie en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bâthie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bâthie avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bâthie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bâthie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 386 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE BIOLAY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | ARBINE | — | 40 000 € | 17 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5005 LE DARU | 48 m² | 116 000 € | 2 417 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA MURAZ TEILLER | — | 8 976 € | 17 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | BIORGES | — | 1 680 € | 35 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 293 RUE DU VERCORS | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | PLAINE DE RENET | — | 5 010 € | 15 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5033 LACHAT | 9 m² | 11 500 € | 1 278 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | VARNACHAUX | — | 83 625 € | 4 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 390 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 50 m² | 375 000 € | 7 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bâthie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à La Bâthie
149 m²
7,2/10287 000 €
154 m²
7,0/10299 000 €
166 m²
6,6/10350 000 €
633 m²
5,9/10117 000 €
496 m²
5,0/10135 000 €