Investir · 24210
Rendement, marché et risques à La Bachellerie (24210)
Faut-il investir à La Bachellerie ? Prix médian 2 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bachellerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 963 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 845 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Bachellerie en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bachellerie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bachellerie avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bachellerie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bachellerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 435 CHE DE LA LANDE | 64 m² | 95 000 € | 1 485 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA BRAUGE NORD | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 310 RTE DU LAC | 71 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 20 CHE DE LA CANTONNIERE | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1100 RTE DE MONTIGNAC | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 RUE JEAN FAUCHER | 34 m² | 90 000 € | 2 648 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 2600 RTE D'ESTIEUX | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LAIRAT | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES ROCHES TAILLADES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2B PAS DE LA RUSTELLE | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bachellerie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à La Bachellerie
201 m²
6,1/10250 000 €
198 m²
6,0/10250 000 €
121 m²
5,6/10168 000 €
110 m²
5,6/10151 000 €
91 m²
5,5/1097 826 €