Investir · 16340
Rendement, marché et risques à L'Isle-d'Espagnac (16340)
Faut-il investir à L'Isle-d'Espagnac ? Prix médian 1 761 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Isle-d'Espagnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 761 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 780 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à L'Isle-d'Espagnac en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Isle-d'Espagnac :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Isle-d'Espagnac avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Isle-d'Espagnac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Isle-d'Espagnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 761 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 6 RUE ANATOLE FRANCE | 43 m² | 135 239 € | 3 146 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE ALFRED DE VIGNY | 100 m² | 169 400 € | 1 694 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 6411 BD SALVADOR ALLENDE | 1734 m² | 550 000 € | 318 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 AV DE MONTBRON | 144 m² | 140 000 € | 973 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DES ORMEAUX | 100 m² | 8 207 070 € | 82 071 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 148 BD SALVADOR ALLENDE | — | 950 000 € | — |
| 17 déc. 2025 | Maison | 23 RUE BERNARD PALISSY | 88 m² | 152 500 € | 1 733 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DU SOUVENIR | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 33 CHE DES BOIS | 88 m² | 150 900 € | 1 715 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 77 IMP DU NOYER | 124 m² | 322 000 € | 2 597 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Isle-d'Espagnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à L'Isle-d'Espagnac
372 m²
6,7/10145 000 €
123 m²
5,8/10159 000 €
110 m²
5,2/10171 200 €
112 m²
5,2/10165 000 €
175 m²
5,2/10198 500 €