Investir · 20220
Rendement, marché et risques à L'Île-Rousse (20220)
Faut-il investir à L'Île-Rousse ? Prix médian 4 927 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Île-Rousse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 927 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 407 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
29,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Île-Rousse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à L'Île-Rousse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Île-Rousse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 927 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | CERTALI | — | 365 000 € | 157 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 31 BD PIERRE PASQUINI | 994 m² | 2 398 000 € | 2 413 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE PONTELLOLE | 40 m² | 450 000 € | 11 250 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DU CLOCHER | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 4 AV JOSEPH CALIZI | 42 m² | 230 000 € | 5 477 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 2 BD PIERRE PASQUINI | 78 m² | 350 000 € | 4 488 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 5 CHE COSTA A I PERI | 25 m² | 137 281 € | 5 492 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 4 CHE DU CIMETIERE | 38 m² | 200 000 € | 5 264 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 4 AV JOSEPH CALIZI | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU SERGENT ANDRE AMADEI | 45 m² | 220 500 € | 4 900 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Île-Rousse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à L'Île-Rousse
155 m²
7,2/10673 500 €
56 m²
7,0/10180 000 €
158 m²
7,0/10785 000 €
120 m²
7,0/10650 000 €
150 m²
6,9/10895 000 €