Investir · 69210
Rendement, marché et risques à L'Arbresle (69210)
Faut-il investir à L'Arbresle ? Prix médian 2 190 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Arbresle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 190 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 641 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à L'Arbresle en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Arbresle :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Arbresle avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Arbresle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Arbresle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 190 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 329 AV ANDRE LASSAGNE | 152 m² | 476 780 € | 3 137 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE GABRIEL PERI | 71 m² | 181 400 € | 2 555 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE DE PARIS | 162 m² | 209 120 € | 1 291 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE DE PARIS | 61 m² | 138 750 € | 2 275 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DE LYON | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 69 RUE RAYMOND LECERF | 84 m² | 341 600 € | 4 067 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE PEILLON | 56 m² | 105 500 € | 1 884 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 101 RUE GABRIEL PERI | 50 m² | 4 303 432 € | 86 069 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 49 CHE DES MOLLIERES | 84 m² | 300 000 € | 3 572 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 194 RUE CLAUDE TERRASSE | 85 m² | 270 000 € | 3 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Arbresle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à L'Arbresle
215 m²
7,8/10450 000 €
285 m²
7,7/10495 000 €
424 m²
7,6/10940 000 €
177 m²
7,6/10365 000 €
187 m²
7,5/10485 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de L'Arbresle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.