Investir · 61300
Rendement, marché et risques à L'Aigle (61300)
Faut-il investir à L'Aigle ? Prix médian 1 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Aigle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 782 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 469 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à L'Aigle en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Aigle :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Aigle avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Aigle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Aigle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 66 RUE LOUIS PASTEUR | 212 m² | 356 000 € | 1 680 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DE LA GARENNE | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU GEN DE GAULLE | 80 m² | 460 000 € | 5 750 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 55 RUE SAINT JEAN | 137 m² | 280 000 € | 2 044 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE VERDIERE | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 78 RES LES VAUTIOUX | 51 m² | 50 000 € | 981 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 78 RES LES VAUTIOUX | 51 m² | 62 000 € | 1 216 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 ALL ALPHONSE ALLAIS | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE SAINT LOUIS | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 78 RES LES VAUTIOUX | 51 m² | 55 000 € | 1 079 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Aigle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à L'Aigle
688 m²
6,8/1038 000 €
65 m²
6,2/1092 000 €
56 m²
6,2/1079 000 €
1062 m²
6,1/1040 000 €
52 m²
5,9/1064 000 €