Rendement locatif · 79240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Absie (79240)
À L'Absie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à L'Absie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 645 € | 648 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Absie : taxe foncière à 38,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 17 RUE ANDRE JABOUILLE | 61 m² | 55 200 € | 905 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES FLEURS | 92 m² | 16 000 € | 174 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DE LA POSTE | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 49 RUE DE LA POSTE | 106 m² | 25 000 € | 236 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 51 RUE DE PLAISANCE | 163 m² | 220 000 € | 1 350 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 51 RUE DE LA REPUBLIQUE | 244 m² | 184 000 € | 755 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FOYE | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA FOYE | — | 11 260 € | 10 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA FOYE | 62 m² | 26 000 € | 420 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 26 RUE FERNAND GOUGEARD | 97 m² | 58 000 € | 598 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Absie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
328 m²
7,0/1089 000 €
300 m²
5,7/10133 750 €
189 m²
5,5/1084 800 €
190 m²
5,5/1084 800 €
271 m²
5,5/1030 000 €