Rendement locatif · 29860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Kersaint-Plabennec (29860)
À Kersaint-Plabennec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 349 885 € | 847 €/mois | 2,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Kersaint-Plabennec : taxe foncière à 37,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 7 RTE DE KERALIAS | — | 4 000 € | 125 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 72 000 € | 134 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 2 RTE DE PLABENNEC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 62 600 € | 137 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 63 500 € | 141 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 22 RTE DE L ECHANGEUR | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | GOAREM COZ | — | 9 928 € | 4 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 59 000 € | 130 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 25 RTE DE PLABENNEC | 139 m² | 280 000 € | 2 015 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 55 000 € | 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kersaint-Plabennec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,0/10390 000 €
121 m²
7,0/10365 000 €
102 m²
6,9/10332 325 €
95 m²
6,8/10239 856 €
100 m²
6,8/10258 066 €