Investir · 29860
Rendement, marché et risques à Kersaint-Plabennec (29860)
Faut-il investir à Kersaint-Plabennec ? Prix médian 3 683 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Kersaint-Plabennec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 683 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Kersaint-Plabennec en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Kersaint-Plabennec :
Le rendement locatif brut indicatif à Kersaint-Plabennec avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Kersaint-Plabennec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Kersaint-Plabennec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 683 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 7 RTE DE KERALIAS | — | 4 000 € | 125 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 72 000 € | 134 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 2 RTE DE PLABENNEC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 62 600 € | 137 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 63 500 € | 141 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 22 RTE DE L ECHANGEUR | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | GOAREM COZ | — | 9 928 € | 4 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 59 000 € | 130 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 25 RTE DE PLABENNEC | 139 m² | 280 000 € | 2 015 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | KERIVIN | — | 55 000 € | 129 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kersaint-Plabennec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Kersaint-Plabennec
125 m²
7,0/10390 000 €
121 m²
7,0/10365 000 €
102 m²
6,9/10332 325 €
95 m²
6,8/10239 856 €
100 m²
6,8/10258 066 €