Investir · 22480
Rendement, marché et risques à Kerpert (22480)
Faut-il investir à Kerpert ? Prix médian 1 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Kerpert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 158 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Kerpert en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Kerpert :
Le rendement locatif brut indicatif à Kerpert avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Kerpert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Kerpert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | L ABBAYE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 3 IMP TANGUY | — | 6 130 € | 10 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 8 TOULFOL | 28 m² | 26 960 € | 963 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PRAT FEUNTEUN | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | PRAT VERN | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | PRAT AR PONT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | 5 IMP TANGUY | — | 4 214 € | 7 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 7 TOULFOL | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 3 PORS AN GARSMEUR | 60 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | CRECH MAGOROU | — | 60 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kerpert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Kerpert
85 m²
5,0/1088 000 €
85 m²
4,7/1085 500 €
103 m²
4,7/10190 000 €
160 m²
4,5/10322 500 €
58 m²
4,2/1079 800 €