Investir · 29260
Rendement, marché et risques à Kernilis (29260)
Faut-il investir à Kernilis ? Prix médian 1 513 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Kernilis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 513 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Kernilis en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Kernilis :
Le rendement locatif brut indicatif à Kernilis avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Kernilis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Kernilis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 513 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | KERGOUESNOU | — | 90 000 € | 120 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES LILAS | 100 m² | 234 780 € | 2 348 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | GUERNEVEZ | — | 27 456 € | 48 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | KERBRAT | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA MAIRIE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | GUERNEVEZ | — | 27 600 € | 48 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | GUERNEVEZ | — | 24 384 € | 48 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | GUERNEVEZ | — | 24 336 € | 48 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 14 RUE DE KERANNA | 28 m² | 210 001 € | 7 501 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DES LILAS | 99 m² | 220 000 € | 2 223 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kernilis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Kernilis
90 m²
4,3/10190 000 €
66 m²
4,1/10178 000 €
67 m²
4,1/10183 120 €
114 m²
3,6/10263 120 €
114 m²
3,5/10264 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Kernilis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.