Rendement locatif · 70500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jussey (70500)
À Jussey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 7,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Jussey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 198 € | 213 €/mois | 5,8 % |
| T2 | 42 m² | 84 378 € | 350 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 124 558 € | 462 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 170 765 € | 583 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 84 455 € | 534 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jussey : taxe foncière à 43,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Jussey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Jussey.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 5001 DERRIERE LE QUARTIER | 1980 m² | 130 500 € | 66 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DE LA PECHERIE | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE CHAZEL | 81 m² | 73 800 € | 912 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | VIGNES DE CHAZEL | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 31 RUE THIERS | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DE LA LIBERATION | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA PECHERIE | 82 m² | 45 000 € | 549 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 2 AV VICTOR HUGO | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CROIX BAUDOT | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE MARANT | 101 m² | 60 000 € | 595 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jussey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
5,8/10220 000 €
221 m²
5,6/10220 000 €
140 m²
5,5/10120 000 €
83 m²
5,4/1068 000 €
170 m²
5,3/10130 000 €