Rendement locatif · 15250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jussac (15250)
À Jussac, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 5,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 146 € | 206 €/mois | 5,2 % |
| T2 | 42 m² | 90 006 € | 340 €/mois | 4,5 % |
| T3 | 62 m² | 132 866 € | 448 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 182 155 € | 565 €/mois | 3,7 % |
| Maison | 95 m² | 140 790 € | 610 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jussac : taxe foncière à 45,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 25 CITE EMILE DUCLAUX | 99 m² | 147 000 € | 1 485 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 AV DES RAUX | 150 m² | 108 030 € | 721 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5067X GUARIGOUX | 114 m² | 169 250 € | 1 485 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 AV DE LA PLAINE | 110 m² | 157 000 € | 1 428 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5066H CITE DU BURON | 76 m² | 151 000 € | 1 987 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE MONTPLAISIR | 167 m² | 146 500 € | 878 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5388 AYVALS | 358 m² | 450 000 € | 1 257 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 15 CHE DE MONTCAMP | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES ROSIERS | 80 m² | 115 151 € | 1 440 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 43 000 € | 39 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jussac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1248 m²
7,0/1041 184 €
90 m²
6,0/1019 900 €
100 m²
5,5/1099 500 €
81 m²
5,3/1097 000 €
100 m²
5,2/10158 000 €