Investir · 76480
Rendement, marché et risques à Jumièges (76480)
Faut-il investir à Jumièges ? Prix médian 1 812 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jumièges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 812 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Jumièges en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jumièges :
Le rendement locatif brut indicatif à Jumièges avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jumièges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jumièges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 812 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 5 PL DE LA MAIRIE | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 631 RUE MAINBERTE | 88 m² | 125 000 € | 1 421 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1063 RTE DU CONIHOUT | 115 m² | 275 000 € | 2 392 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2019 RTE DU MESNIL | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 651 CHE DE LA CARBONNIERE | 69 m² | 127 750 € | 1 852 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1543 RTE DU CONIHOUT | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2047 RTE DU MESNIL | 122 m² | 195 000 € | 1 599 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 103 RUE DES FONTAINES | 64 m² | 231 000 € | 3 610 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 182 RUE DE LA CHAPELLE | 109 m² | 270 000 € | 2 478 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | 78 RUE DE LA FORGE | — | 500 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jumièges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jumièges
105 m²
7,1/10221 000 €
160 m²
7,0/10195 000 €
160 m²
7,0/10195 000 €
164 m²
7,0/10195 000 €
150 m²
6,6/10349 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jumièges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.