Rendement locatif · 01640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jujurieux (01640)
À Jujurieux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 43 120 € | 246 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 82 320 € | 405 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 121 520 € | 534 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 166 600 € | 673 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 219 355 € | 826 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jujurieux : taxe foncière à 29,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 310 RTE DU VIEILLASSET | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DE ROSSILLON | 67 m² | 199 000 € | 2 971 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 18 IMP DU RUISSEAU | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 342 RUE DE BIR HAKEIM | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DE CHAUX | — | 87 000 € | 69 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA COURBATIERE | — | 3 000 € | 77 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 15B RUE C J BONNET | 68 m² | 139 900 € | 2 058 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 46 CHE DE CHARMONTAY | 70 m² | 365 000 € | 5 215 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 484 AV DE VERDUN | 120 m² | 160 500 € | 1 338 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | AUX BROVIERES | — | 3 621 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jujurieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,6/1045 000 €
120 m²
6,6/1087 200 €
550 m²
6,3/1085 000 €
80 m²
6,0/10128 000 €
42 m²
5,9/1062 000 €