Investir · 65290
Rendement, marché et risques à Juillan (65290)
Faut-il investir à Juillan ? Prix médian 1 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juillan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 091 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 908 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Juillan en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juillan :
Le rendement locatif brut indicatif à Juillan avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juillan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juillan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 68 RUE DES TOURTERELLES | 89 m² | 170 000 € | 1 911 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DES TOURTERELLES | 113 m² | 147 000 € | 1 301 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 SEN DES CHARDONNERETS | 74 m² | 160 690 € | 2 172 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RUE ROLAND GARROS | 75 m² | 145 000 € | 1 934 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 38 RTE DE LOURDES | 98 m² | 182 400 € | 1 862 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 30 AV DE LA GARE | 110 m² | 90 000 € | 819 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 66 RUE MARECHAL FOCH | 67 m² | 124 000 € | 1 851 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA BANIVE | 70 m² | 94 000 € | 1 343 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 52 RTE DE LOURDES | 148 m² | 95 000 € | 642 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CRAMPANS | — | 40 175 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juillan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Juillan
1399 m²
6,4/1080 200 €
161 m²
6,2/10219 000 €
161 m²
6,2/10227 700 €
121 m²
6,1/10190 000 €
118 m²
6,0/10190 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juillan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.