Rendement locatif · 19500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jugeals-Nazareth (19500)
À Jugeals-Nazareth, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 165 € | 800 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jugeals-Nazareth : taxe foncière à 41,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PUY DES CAIRES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PUY CONIOU | — | 28 000 € | 16 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 106 RTE DE LA LANDE HAUTE | 97 m² | 174 000 € | 1 794 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | JUGEALS | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 22 RTE DE LA LUNE | 116 m² | 221 000 € | 1 906 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | AUX ESCOMBES | — | 50 000 € | 20 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 849 RTE DE LA BRANDE | 110 m² | 256 500 € | 2 332 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | MONTPLAISIR | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 790 RTE DE NOAILLES | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 71 IMP CHEMIN DES PRES | 105 m² | 244 700 € | 2 331 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jugeals-Nazareth — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
5,9/10212 250 €
182 m²
5,9/10210 000 €
182 m²
5,9/10212 532 €
110 m²
5,5/10196 700 €
100 m²
5,2/10192 800 €