Investir · 78350
Rendement, marché et risques à Jouy-en-Josas (78350)
Faut-il investir à Jouy-en-Josas ? Prix médian 3 953 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouy-en-Josas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 953 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 536 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,0 €/m²
loyers médians à Jouy-en-Josas en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouy-en-Josas :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouy-en-Josas avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouy-en-Josas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouy-en-Josas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 953 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE SAINT ROCH | 33 m² | 179 000 € | 5 425 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2G ALL DES YVELINES | 71 m² | 224 000 € | 3 155 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 RUE LOUIS CHAGNOT | 92 m² | 520 000 € | 5 653 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DE LA LIBERATION | 48 m² | 243 650 € | 5 077 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 32 AV JEAN JAURES | 38 m² | 179 000 € | 4 711 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE PASTEUR | 61 m² | 218 000 € | 3 574 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 12 PARC DE DIANE | 95 m² | 370 000 € | 3 895 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE PASTEUR | 46 m² | 173 700 € | 3 777 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 64 RUE CHARLES DE GAULLE | 38 m² | 152 500 € | 4 014 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | VAUBOYEN NORD | — | 204 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy-en-Josas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jouy-en-Josas
240 m²
8,3/10899 000 €
225 m²
8,3/10899 000 €
332 m²
8,2/101 350 000 €
129 m²
8,1/10520 000 €
129 m²
8,1/10520 000 €