Rendement locatif · 18320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouet-sur-l'Aubois (18320)
À Jouet-sur-l'Aubois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 215 € | 599 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouet-sur-l'Aubois : taxe foncière à 39,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES FONTAINES | — | 7 302 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 LOTISSEMENT TISSIER | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 GRANDE RUE | 235 m² | 150 000 € | 639 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROIX | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA GRAVOCHE | 95 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX | 72 m² | 88 000 € | 1 223 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 48 RTE DE NEVERS | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE NEVERS | 81 m² | 152 000 € | 1 877 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 PL DAUMY | 111 m² | 320 000 € | 2 883 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CITE HEYMANN | — | 13 500 € | 57 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouet-sur-l'Aubois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1800 m²
6,4/1018 000 €
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60 m²
5,8/1059 500 €
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5,7/1059 500 €
110 m²
5,7/1070 000 €