Investir · 18320
Rendement, marché et risques à Jouet-sur-l'Aubois (18320)
Faut-il investir à Jouet-sur-l'Aubois ? Prix médian 1 497 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouet-sur-l'Aubois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 497 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Jouet-sur-l'Aubois en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouet-sur-l'Aubois :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouet-sur-l'Aubois avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouet-sur-l'Aubois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouet-sur-l'Aubois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 497 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES FONTAINES | — | 7 302 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 LOTISSEMENT TISSIER | 85 m² | 110 000 € | 1 295 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 GRANDE RUE | 235 m² | 150 000 € | 639 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROIX | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA GRAVOCHE | 95 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX | 72 m² | 88 000 € | 1 223 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 48 RTE DE NEVERS | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE NEVERS | 81 m² | 152 000 € | 1 877 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 PL DAUMY | 111 m² | 320 000 € | 2 883 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CITE HEYMANN | — | 13 500 € | 57 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouet-sur-l'Aubois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Jouet-sur-l'Aubois
1800 m²
6,4/1018 000 €
62 m²
5,9/1044 900 €
60 m²
5,8/1059 500 €
118 m²
5,7/1059 500 €
110 m²
5,7/1070 000 €