Investir · 30300
Rendement, marché et risques à Jonquières-Saint-Vincent (30300)
Faut-il investir à Jonquières-Saint-Vincent ? Prix médian 2 020 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jonquières-Saint-Vincent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 897 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Jonquières-Saint-Vincent en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jonquières-Saint-Vincent :
Le rendement locatif brut indicatif à Jonquières-Saint-Vincent avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jonquières-Saint-Vincent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jonquières-Saint-Vincent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 020 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE L ECOLE DE GARCONS | 56 m² | 110 000 € | 1 965 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE LACQUET NORD | — | 8 925 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE FREDERIC MISTRAL | 37 m² | 83 000 € | 2 244 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES CERISIERS | 87 m² | 255 000 € | 2 932 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU GRAND MAS | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5523 LES TILLOISES | 88 m² | 388 920 € | 4 420 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES NOGARRETTES | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 13 CHE DES TILLOISES | 90 m² | 194 000 € | 2 156 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | JONQUIERES | — | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES SAULES | 103 m² | 440 560 € | 4 278 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonquières-Saint-Vincent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jonquières-Saint-Vincent
85 m²
6,2/10130 000 €
82 m²
5,8/10145 000 €
80 m²
5,8/10145 000 €
228 m²
5,7/10199 500 €
110 m²
5,7/10180 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jonquières-Saint-Vincent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.