Investir · 84150
Rendement, marché et risques à Jonquières (84150)
Faut-il investir à Jonquières ? Prix médian 2 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jonquières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 186 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 821 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Jonquières en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jonquières :
Le rendement locatif brut indicatif à Jonquières avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jonquières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jonquières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 406C CHE DES RAMADES | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CHE CAMP REBOUL | — | 382 650 € | 377 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES AUREOLES | — | 45 000 € | 10 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6305 CHE CAMP REBOUL | 171 m² | 300 000 € | 1 755 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES BARRATIERES | — | 7 500 € | 4 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5598 TRA DE MONSIEUR ODE | 55 m² | 235 000 € | 4 273 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 315 RTE D ORANGE | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 9001 RTE D ORANGE | — | 4 750 000 € | 1 336 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 17 AV DU HUIT MAI | 46 m² | 123 000 € | 2 674 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 765 CHE DES RIAILLES | 104 m² | 418 000 € | 4 020 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonquières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jonquières
260 m²
7,8/10499 000 €
261 m²
7,8/10499 000 €
260 m²
7,8/10499 000 €
450 m²
7,7/10850 000 €
450 m²
7,6/10850 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jonquières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.