Investir · 84450
Rendement, marché et risques à Jonquerettes (84450)
Faut-il investir à Jonquerettes ? Prix médian 3 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jonquerettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 232 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
3 162 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Jonquerettes en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jonquerettes :
Le rendement locatif brut indicatif à Jonquerettes avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jonquerettes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jonquerettes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 360 LE GARDEBON | 133 m² | 635 000 € | 4 775 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 265 RUE FREDERIC MISTRAL | — | 147 000 € | 326 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 48 IMP ALPHONSE DAUDET | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 52A RUE DU CLOCHER | 27 m² | 25 000 € | 926 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 421 CHE DES CONTREBANDIERS | 81 m² | 459 200 € | 5 670 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 63 AV DU MONT VENTOUX | 38 m² | 73 000 € | 1 922 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 315 RUE PETRARQUE | 106 m² | 358 000 € | 3 378 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 98 RUE DES BAUX | 98 m² | 271 600 € | 2 772 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 717 RTE DE LA GARANCE | 125 m² | 675 630 € | 5 406 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 96 IMP DE THOUZON | 99 m² | 298 250 € | 3 013 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonquerettes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Jonquerettes
259 m²
6,3/10729 000 €
175 m²
6,3/10490 000 €
148 m²
6,1/10420 000 €
148 m²
5,9/10435 000 €
205 m²
5,9/10625 000 €