Investir · 59460
Rendement, marché et risques à Jeumont (59460)
Faut-il investir à Jeumont ? Prix médian 656 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jeumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
656 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
943 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Jeumont en 2023
Rendement brut
17,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jeumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Jeumont avoisine 17,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jeumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jeumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (656 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 234 RUE HECTOR DESPRET | 74 m² | 124 000 € | 1 676 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | QRT MOLARD | — | 19 500 € | 31 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 145 RUE MOISE RAMPANAUX | 93 m² | 145 000 € | 1 560 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE PRESSON | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 189 RUE PAUL LECAT | 105 m² | 57 000 € | 543 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 156 RUE FAIDHERBE | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 387 RUE GAMBETTA | 159 m² | 105 000 € | 661 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1107 RUE DE SOLRE SUR SAMBRE | 86 m² | 75 250 € | 875 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 127 RUE PIERRE DUPLANTY | — | 112 143 € | — |
| 25 nov. 2025 | Maison | 313 RUE DE LA RESISTANCE | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jeumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jeumont
1305 m²
6,3/1048 000 €
62 m²
5,6/1058 000 €
96 m²
5,6/10149 250 €
77 m²
5,2/1065 000 €
82 m²
5,1/1075 750 €