Investir · 88700
Rendement, marché et risques à Jeanménil (88700)
Faut-il investir à Jeanménil ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jeanménil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
594 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Jeanménil en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jeanménil :
Le rendement locatif brut indicatif à Jeanménil avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jeanménil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jeanménil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | PRES LE COMTE EST | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LARIFONTAINE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 43 RUE DE THIARMENIL | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LARIFONTAINE | 150 m² | 76 000 € | 507 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA GARE | 94 m² | 80 300 € | 855 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT DE LA HAYE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 15 RUE DE LA ROCHE DES FEES | 81 m² | 70 000 € | 865 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA COLLINE DES EAUX | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS RAYEUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | GRESILLON | — | 56 500 € | 51 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jeanménil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Jeanménil
172 m²
6,1/10249 500 €
200 m²
6,1/10273 000 €
172 m²
6,1/10249 500 €
110 m²
6,0/10138 000 €
177 m²
6,0/10151 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jeanménil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.