Rendement locatif · 01340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jayat (01340)
À Jayat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 135 € | 765 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jayat : taxe foncière à 27,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 68 CHE DE CROIX DE BOIS | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 666 RTE DE BARBIGNAT | 78 m² | 183 500 € | 2 353 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 445 CHE DE LA LEVEE | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA RUALLA | — | 7 203 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1815 RTE DE BEREYZIAT | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LES BROUILLES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 504 RTE DE BOURG | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 703 RTE DE BARBIGNAT | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 513 RTE DE BOURG | 42 m² | 50 000 € | 1 191 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES HERBETTES | — | 4 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jayat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,4/10279 000 €
353 m²
6,2/10525 000 €
196 m²
6,2/10280 000 €
143 m²
6,1/10305 000 €
161 m²
6,0/10365 000 €