Rendement locatif · 04850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jausiers (04850)
À Jausiers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 7,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 052 € | 304 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 99 372 € | 500 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 146 692 € | 659 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 201 110 € | 831 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 166 915 € | 836 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jausiers : taxe foncière à 47,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 7078 RTE DE MAZAGRAND | 23 m² | 50 890 € | 2 213 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE JAMES | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHE DE SAINT ANTOINE | — | 765 € | 6 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA FRACHE | — | 5 500 € | 33 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DES ECOLES | 54 m² | 123 900 € | 2 295 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES HUBACS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 IMP DU FOUR | 88 m² | 427 300 € | 4 856 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 255 AV DES MEXICAINS | 254 m² | 166 500 € | 656 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES GRAVETTES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 5295B MAZAGRAND | 222 m² | 90 000 € | 406 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jausiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
7,3/10230 000 €
55 m²
7,0/10114 000 €
55 m²
6,9/10117 000 €
54 m²
6,9/1085 700 €
453 m²
6,8/10628 000 €