Rendement locatif · 33590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jau-Dignac-et-Loirac (33590)
À Jau-Dignac-et-Loirac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 055 € | 854 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jau-Dignac-et-Loirac : taxe foncière à 39,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | MATTE DE RICHARD | — | 250 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | DIGNAC | — | 5 000 € | 27 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 RTE DE VALEYRAC | 45 m² | 109 600 € | 2 436 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | MATTE DE RICHARD | — | 50 874 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES TERREAUX | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES MAURANDES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | DIGNAC | — | 1 390 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PALUDAT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CHAUDINE BRULA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | GRANDES PLANTES-NORD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jau-Dignac-et-Loirac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
7,5/10229 000 €
147 m²
7,4/10218 000 €
166 m²
7,2/10234 300 €
168 m²
6,8/10169 000 €
187 m²
6,6/10169 000 €