Rendement locatif · 86800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jardres (86800)
À Jardres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Jardres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 580 € | 762 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jardres : taxe foncière à 37,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Jardres (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Jardres.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU VIEUX SERVOUZE | 51 m² | 127 000 € | 2 491 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 LOT DE LA MARECHE | 143 m² | 289 000 € | 2 021 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTES PLANTES | — | 17 865 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | SERVOUZE | — | 200 € | 4 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 LOT DE LA CHAGNERAIE | 100 m² | 72 780 € | 728 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS CORNUS | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA MARECHE | — | 1 430 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | CHAUMES DU BOIS ROBERT | — | 9 133 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 31 RUE DE LA VALLEE | 90 m² | 209 000 € | 2 323 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jardres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
6,0/10239 000 €
141 m²
6,0/10239 000 €
129 m²
5,3/10121 000 €
105 m²
5,2/10218 000 €
117 m²
5,1/10228 700 €