Investir · 38200
Rendement, marché et risques à Jardin (38200)
Faut-il investir à Jardin ? Prix médian 2 136 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jardin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 136 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 914 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Jardin en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jardin :
Le rendement locatif brut indicatif à Jardin avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jardin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jardin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 136 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 317 CHE D ORTIS | 112 m² | 478 820 € | 4 276 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 753 AV DU DAUPHINE | 94 m² | 320 000 € | 3 405 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 90 CHE DE LA DILIGENCE | 150 m² | 267 010 € | 1 781 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5001 CHE DU PUITS | 140 m² | 400 000 € | 2 858 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | MONTLEANT | — | 89 000 € | 476 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5469 COLLONGE | 122 m² | 525 000 € | 4 304 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5120 MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEZ VIDAL | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 469T VC DE L EUROPE | 99 m² | 319 000 € | 3 223 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5065 RTE DE BERARDIER | 80 m² | 309 400 € | 3 868 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jardin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Jardin
94 m²
6,5/10273 000 €
217 m²
6,4/10575 000 €
80 m²
6,4/10248 700 €
216 m²
6,3/10360 000 €
109 m²
6,2/10233 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jardin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.