Rendement locatif · 21110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Izeure (21110)
À Izeure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Izeure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 255 455 € | 994 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Izeure : taxe foncière à 42,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | EN COURTIVRON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PRES ALEXIS | — | 10 868 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 15 RUE D AMONT | 55 m² | 86 000 € | 1 564 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE TARSUL | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Appartement | 5B RUE D AMONT | 61 m² | 91 000 € | 1 492 €/m² |
| 19 juin 2025 | Appartement | 1B RUE AUX SOEURS | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | SUR BONNOT | — | 22 150 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DE TARSUL | 84 m² | 270 000 € | 3 215 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 14 RUE DE TARSUL | 102 m² | 236 000 € | 2 314 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DU MEIX | 171 m² | 295 000 € | 1 726 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Izeure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
208 m²
6,4/10285 000 €
175 m²
6,0/10375 000 €
123 m²
5,8/10290 000 €
102 m²
5,7/10236 000 €
118 m²
5,5/10299 000 €