Investir · 89290
Rendement, marché et risques à Irancy (89290)
Faut-il investir à Irancy ? Prix médian 1 190 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Irancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 190 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Irancy en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Irancy :
Le rendement locatif brut indicatif à Irancy avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Irancy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Irancy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 190 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 23 RUE SAINT MARTIN | 70 m² | 32 000 € | 458 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 300 € | 49 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 117 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 295 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES BEAUX MONTS | — | 100 € | 4 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 47 RUE SOUFFLOT | 64 m² | 25 000 € | 391 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES SOURDES EST | — | 2 100 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES RONCES | — | 86 000 € | 12 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 29 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Irancy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Irancy
158 m²
5,2/1089 000 €
94 m²
5,2/10135 000 €
158 m²
5,2/10225 000 €
247 m²
4,9/10219 900 €
100 m²
4,8/10160 000 €