Investir · 27770
Rendement, marché et risques à Illiers-l'Évêque (27770)
Faut-il investir à Illiers-l'Évêque ? Prix médian 2 048 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Illiers-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 048 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Illiers-l'Évêque en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Illiers-l'Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Illiers-l'Évêque avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Illiers-l'Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Illiers-l'Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 048 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES GRANGES | 118 m² | 205 000 € | 1 738 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RUE BEAUNIEZ | 88 m² | 180 000 € | 2 046 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | JERSEY | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LIBERATION | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU PARC | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES TILLEULS | 30 m² | 500 000 € | 16 667 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE L OREE DU BOIS | 114 m² | 220 765 € | 1 937 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 3 342 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 21 RUE DE LA LIBERATION | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LA GASTINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Illiers-l'Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Illiers-l'Évêque
86 m²
5,2/10170 000 €
74 m²
4,4/10208 900 €
74 m²
4,4/10209 900 €
75 m²
4,1/10233 000 €
280 m²
3,5/10440 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Illiers-l'Évêque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.