Rendement locatif · 88150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Igney (88150)
À Igney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 980 € | 811 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Igney : taxe foncière à 46,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 19 RUE JEAN JAURES | 110 m² | 280 250 € | 2 548 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 59 CITES DE LA GARE | 100 m² | 120 250 € | 1 203 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU HARCHE | 56 m² | 109 300 € | 1 952 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA QUEUE VLAMONT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS REGNIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8B RUE D ALSACE | 71 m² | 225 500 € | 3 177 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU HARCHE | 158 m² | 95 000 € | 602 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 24 CITES DE LA GARE | 54 m² | 126 500 € | 2 343 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 LOT DES EPINES DE LAUNAY | 123 m² | 280 700 € | 2 283 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Appartement | 1 RUE SOEUR MARIE JULES | 76 m² | 63 250 € | 833 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Igney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
8,0/1019 500 €
70 m²
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45 m²
7,6/1020 000 €
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7,6/1032 000 €
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7,5/1024 500 €