Investir · 65420
Rendement, marché et risques à Ibos (65420)
Faut-il investir à Ibos ? Prix médian 1 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ibos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 792 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 423 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Ibos en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ibos :
Le rendement locatif brut indicatif à Ibos avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ibos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ibos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 7 MELET | — | 168 000 € | 60 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA CHAPELLE | 159 m² | 347 120 € | 2 184 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 3 LOT LA PYRENEENNE | 660 m² | 760 000 € | 1 152 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 12 RUE DU PIBESTE | — | 108 960 € | 48 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 PL DU LAC | 91 m² | 192 700 € | 2 118 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | HAUT DE LA HES | — | 30 277 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE L INDUSTRIE | 98 m² | 227 500 € | 2 322 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES PLATANES | 66 m² | 121 500 € | 1 841 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CHAPELLE | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Local | 6 RUE DE LA GAROUNERE | 1027 m² | 570 000 € | 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ibos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ibos
1200 m²
7,0/1093 000 €
120 m²
6,8/10239 000 €
100 m²
6,7/10188 000 €
147 m²
6,7/10324 000 €
110 m²
6,7/10108 000 €