Investir · 80320
Rendement, marché et risques à Hypercourt (80320)
Faut-il investir à Hypercourt ? Prix médian 998 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hypercourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
998 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Hypercourt en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hypercourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hypercourt avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hypercourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hypercourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (998 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON TUILLART | — | 6 600 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | SOLE DU FOND DE MORCHAIN | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE - PERTAIN | — | 10 000 € | 77 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 4 RUE DE MARCHELEPOT | — | 70 000 € | 26 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | SOLE DU CHEMIN DE BRAY | — | 28 000 € | 35 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DIEU | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | SOLE D OMIECOURT - HYENCOU | — | 10 000 € | 18 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 6 RTE DES FLANDRES | 105 m² | 60 000 € | 572 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE BERSAUCOURT | 97 m² | 137 000 € | 1 413 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE LIHONS - HYENCOURT | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hypercourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Hypercourt
808 m²
7,0/1035 000 €
1728 m²
5,0/1051 287 €
1030 m²
5,0/1025 440 €
850 m²
5,0/1024 000 €
1700 m²
5,0/1044 100 €