Rendement locatif · 49430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Huillé-Lézigné (49430)
À Huillé-Lézigné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 640 € | 794 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Huillé-Lézigné : taxe foncière à 44,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GENETAIS | — | 906 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES CYPRES | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES CASSIS | 125 m² | 203 000 € | 1 624 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU LOIR (HUILLE) | 70 m² | 106 000 € | 1 515 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN TURQUAIS | 141 m² | 259 000 € | 1 837 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA NOUETTE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA GROSSE PIERRE | — | 1 350 € | 22 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES PIECES DU VERDELET | — | 40 494 € | 102 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 13 LA PINSARDIERE | 58 m² | 8 000 € | 138 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huillé-Lézigné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
6,2/10212 762 €
117 m²
6,1/10212 862 €
103 m²
6,0/10200 746 €
170 m²
5,9/10294 000 €
167 m²
5,8/10319 500 €