Investir · 76770
Rendement, marché et risques à Houppeville (76770)
Faut-il investir à Houppeville ? Prix médian 2 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houppeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Houppeville en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houppeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Houppeville avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houppeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houppeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE L OREE DU BOIS | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 600 RUE DE LA VOIX MALINE | 225 m² | 526 000 € | 2 338 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 339 RUE AUDIERE | 480 m² | 420 000 € | 875 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 163 RUE DU BON VENT | — | 616 800 € | 87 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE PABLO PICASSO | 75 m² | 184 500 € | 2 460 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU HAMEAU | 88 m² | 243 000 € | 2 762 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 182 RUE DU BON VENT | 103 m² | 318 000 € | 3 088 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES MARETTES | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 9 IMP DE L AN 2000 | 71 m² | 162 000 € | 2 282 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 11 RESIDENCE LANGEVIN | 188 m² | 146 667 € | 781 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houppeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Houppeville
250 m²
7,5/10425 000 €
67 m²
7,2/10167 500 €
67 m²
7,2/10167 500 €
397 m²
6,8/10848 000 €
141 m²
6,5/10313 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Houppeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.