Investir · 59263
Rendement, marché et risques à Houplin-Ancoisne (59263)
Faut-il investir à Houplin-Ancoisne ? Prix médian 2 208 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houplin-Ancoisne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 208 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Houplin-Ancoisne en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houplin-Ancoisne :
Le rendement locatif brut indicatif à Houplin-Ancoisne avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houplin-Ancoisne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houplin-Ancoisne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 208 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES WEDRES | 108 m² | 329 634 € | 3 053 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 99 RUE GUY MOCQUET | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE MARX DORMOY | 100 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 25 RUE JEAN JAURES | 130 m² | 179 000 € | 1 377 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Local | 53 RUE JEAN JAURES | 133 m² | 302 050 € | 2 272 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU HEM | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DES ROSES | 68 m² | 158 000 € | 2 324 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE QUARRE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 163 RUE JEAN JAURES | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 85 RUE GEORGES LAMPIN | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houplin-Ancoisne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Houplin-Ancoisne
130 m²
6,4/10209 000 €
105 m²
6,2/10179 500 €
444 m²
5,9/10105 000 €
145 m²
5,5/10319 000 €
107 m²
5,3/10239 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Houplin-Ancoisne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.