Rendement locatif · 62910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Houlle (62910)
À Houlle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 525 € | 738 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Houlle : taxe foncière à 42,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Local | 5000F RTE DE WATTEN | — | 263 000 € | — |
| 17 nov. 2025 | Maison | 32 CHE DU HALAGE | 60 m² | 103 000 € | 1 717 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES FLEURS | 73 m² | 165 990 € | 2 274 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 10C RUE DES ECOLES | 102 m² | 228 740 € | 2 243 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 39 RUE DE VINCQ | 107 m² | 198 840 € | 1 859 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BASSE BOULOGNE | 63 m² | 147 150 € | 2 336 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 71 RTE DE WATTEN | 111 m² | 187 000 € | 1 685 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 77 RUE DE VINCQ | 38 m² | 8 000 € | 211 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 16 CHE DU HALAGE | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 16 RUE DES FLEURS | 94 m² | 223 000 € | 2 373 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houlle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,7/10294 000 €
157 m²
5,7/10349 900 €
182 m²
5,0/10346 500 €
70 m²
5,0/10145 000 €