Investir · 54180
Rendement, marché et risques à Houdemont (54180)
Faut-il investir à Houdemont ? Prix médian 2 382 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houdemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 382 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 561 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Houdemont en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houdemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Houdemont avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houdemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houdemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 382 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE JACQUES GRUBER | 101 m² | 435 500 € | 4 312 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | AU HALLIER | — | 745 000 € | 65 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DE LA GARE | 149 m² | 297 000 € | 1 994 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DU BLANC PRE | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PAVILLON | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 22 RUE LOUIS MAJORELLE | 113 m² | 230 000 € | 2 036 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Local | 9201 LA HAIE DEVANT FRAUCOURT | 302 m² | 1 175 000 € | 3 891 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU PRESSOIR | 102 m² | 270 100 € | 2 649 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 23 RUE DE LA PENSEE | 93 m² | 214 000 € | 2 302 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 48 RUE DES SOURCES | 106 m² | 335 000 € | 3 161 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houdemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Houdemont
145 m²
6,0/10280 000 €
146 m²
6,0/10289 000 €
141 m²
5,7/10315 000 €
103 m²
5,7/10127 000 €
84 m²
5,5/10167 000 €