Investir · 33125
Rendement, marché et risques à Hostens (33125)
Faut-il investir à Hostens ? Prix médian 4 698 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hostens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 698 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 604 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Hostens en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hostens :
Le rendement locatif brut indicatif à Hostens avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hostens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hostens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 698 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RTE D ARCACHON | 140 m² | 226 800 € | 1 620 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 15 LOT LE CLOS DE LA HAUTE LANDE | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DE BELIN | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 20B LOT LES GRAVASSES | 109 m² | 282 950 € | 2 596 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 4 RES DE LA PLAGE | 120 m² | 294 300 € | 2 453 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES BOUVREUILS | 103 m² | 267 000 € | 2 593 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 77A SARTON | 140 m² | 289 640 € | 2 069 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 HAUT DE LA LANDE | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 12B GAILLARDAN | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 30 RTE DE BELIN | 122 m² | 300 000 € | 2 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hostens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Hostens
103 m²
7,2/10148 400 €
40 m²
7,1/10107 000 €
148 m²
7,1/10239 000 €
110 m²
7,0/10200 000 €
102 m²
7,0/10160 000 €