Investir · 59171
Rendement, marché et risques à Hornaing (59171)
Faut-il investir à Hornaing ? Prix médian 1 984 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hornaing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 984 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Hornaing en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hornaing :
Le rendement locatif brut indicatif à Hornaing avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hornaing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hornaing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 984 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | L HERMITAGE | — | 28 822 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU HUIT MAI 1945 | 107 m² | 172 900 € | 1 616 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 24 RUE WILSON | 67 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE MAUVAIS MUID | — | 321 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 35 RUE WILSON | 159 m² | 177 500 € | 1 117 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA LIBERATION | 90 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 47A RUE WILSON | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 48 RUE LEON DEMOUTIEZ | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 7B RUE DU HUIT MAI 1945 | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 29 RUE JEAN DUEZ | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hornaing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Hornaing
120 m²
5,8/10159 600 €
95 m²
5,6/10110 000 €
89 m²
5,6/1090 000 €
86 m²
5,6/1085 000 €
56 m²
5,6/1065 000 €