Rendement locatif · 65310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Horgues (65310)
À Horgues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 950 € | 1 021 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Horgues : taxe foncière à 45,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5100 LE VILLAGE | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5121 BARTHE | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU LAVOIR | 136 m² | 237 300 € | 1 745 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DEBUSSY | 81 m² | 174 000 € | 2 149 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 455 RUE BELLEVUE | 157 m² | 401 633 € | 2 559 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | D ENDEOUEDE | — | 117 000 € | 30 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5098 LE VILLAGE | 62 m² | 95 000 € | 1 533 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | CHEMIN DE MOMERES | — | 306 280 € | 160 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | 16 RUE ST HONORE | — | 100 000 € | 34 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | 16 RUE ST HONORE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Horgues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
235 m²
6,1/10409 500 €
177 m²
5,6/10162 000 €
172 m²
5,6/10370 000 €
170 m²
5,5/10370 000 €
153 m²
5,4/10459 000 €