Rendement locatif · 29460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hôpital-Camfrout (29460)
À Hôpital-Camfrout, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 5,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Hôpital-Camfrout et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 68 882 € | 286 €/mois | 5,0 % |
| T2 | 42 m² | 131 502 € | 470 €/mois | 4,3 % |
| T3 | 62 m² | 194 122 € | 620 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 266 135 € | 782 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 273 410 € | 810 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hôpital-Camfrout : taxe foncière à 38,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 133 IMP DU MENHIR | 62 m² | 125 000 € | 2 017 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 574 RTE DE LOGONNA | 71 m² | 225 000 € | 3 170 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 46 IMP DE RHUN VRAZ | — | 55 000 € | 132 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 17 IMP DU LANNEG | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5266 KERSANTON | 78 m² | 275 000 € | 3 526 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE RULANN | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | RUE EMILE SALAUN | — | 60 000 € | 77 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | RHUN BRAS | — | 79 000 € | 138 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 368 RUE DU NERU | 87 m² | 320 000 € | 3 679 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | RHUN BRAS | — | 58 000 € | 128 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hôpital-Camfrout — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,8/10219 500 €
78 m²
5,7/10186 000 €
110 m²
5,7/10270 000 €
134 m²
5,7/10326 025 €
134 m²
5,6/10330 750 €