Rendement locatif · 59122
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hondschoote (59122)
À Hondschoote, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hondschoote et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 200 € | 790 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hondschoote : taxe foncière à 49,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 7B RUE DE FURNES | 270 m² | 76 500 € | 284 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | RUE LAMARTINE | — | 1 250 € | 17 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BEVEREN HOUCK | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BEVEREN HOUCK | — | 8 575 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BEVEREN HOUCK | — | 91 733 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BEVEREN HOUCK | — | 24 294 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU GENERAL HOUCHARD | 59 m² | 77 000 € | 1 306 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE FURNES | 102 m² | 121 740 € | 1 194 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | VUYLEKEEL HOUCK | — | 53 046 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 94 RUE DES RECOLLETS | 84 m² | 96 000 € | 1 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hondschoote — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
201 m²
6,1/10237 000 €
155 m²
6,0/10198 000 €
230 m²
6,0/10323 330 €
130 m²
5,9/10175 900 €
81 m²
5,9/1096 250 €