Investir · 80400
Rendement, marché et risques à Hombleux (80400)
Faut-il investir à Hombleux ? Prix médian 1 076 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hombleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 076 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Hombleux en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hombleux :
Le rendement locatif brut indicatif à Hombleux avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hombleux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hombleux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 076 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU CALVAIRE | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | SOLE DE L EPINETTE | — | 25 354 € | 2 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA GARE | 98 m² | 112 800 € | 1 152 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5 RUE D'ESMERY | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 79 m² | 82 500 € | 1 045 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 135 m² | 143 000 € | 1 060 €/m² |
| 9 août 2025 | Local | 9001 SOLE DES PRES DE LINCOURT | 379 m² | 100 000 € | 264 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 26B RUE PRINCIPALE | 104 m² | 167 500 € | 1 611 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1 RUE D'ESMERY | 134 m² | 136 000 € | 1 015 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hombleux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Hombleux
90 m²
6,1/1098 000 €
67 m²
6,0/1053 500 €
67 m²
6,0/1053 500 €
59 m²
6,0/1057 000 €
112 m²
5,9/10140 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hombleux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.