Rendement locatif · 27400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Heudreville-sur-Eure (27400)
À Heudreville-sur-Eure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 110 € | 960 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Heudreville-sur-Eure : taxe foncière à 43,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 63 500 € | 80 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE L ANCIENNE POSTE | 213 m² | 414 000 € | 1 944 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 PL DES TROIS MARES | 85 m² | 89 445 € | 1 053 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE L ANCIENNE POSTE | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU BOUT DES CLOS | 115 m² | 75 000 € | 653 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 CLOS DES COQUELICOTS | 117 m² | 169 000 € | 1 445 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DES PRES DU GORD | 150 m² | 397 800 € | 2 652 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DE L'ORTIER | 69 m² | 246 200 € | 3 569 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LOUVEDALLE | 76 m² | 266 000 € | 3 500 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ENCLUME | 93 m² | 93 113 € | 1 002 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heudreville-sur-Eure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
5,4/10235 000 €
115 m²
5,3/10208 000 €
1700 m²
5,0/1085 000 €
107 m²
5,0/10208 000 €
1426 m²
5,0/1066 500 €