Rendement locatif · 62360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hesdin-l'Abbé (62360)
À Hesdin-l'Abbé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 405 € | 867 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hesdin-l'Abbé : taxe foncière à 49,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | HAM DE BRUCQUEDAL | — | 1 000 € | 28 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES PRES D ISQUES | — | 12 400 € | 80 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE VERT GINIAU | — | 62 500 € | 111 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 18 AV DES ROSSIGNOLS | 121 m² | 284 000 € | 2 348 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU VERT GINIAU | 67 m² | 122 660 € | 1 831 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 962 RUE DE TINGHEN | 148 m² | 337 700 € | 2 282 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 2 ALL DES ROSES | 93 m² | 174 000 € | 1 871 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1181 RTE NATIONALE | 79 m² | 108 000 € | 1 368 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 4 ALL DES MARMOTTES | 100 m² | 266 430 € | 2 665 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 1828 RTE NATIONALE | 170 m² | 465 500 € | 2 739 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hesdin-l'Abbé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
171 m²
5,8/10264 500 €
543 m²
5,8/1072 000 €
219 m²
5,4/10399 000 €
83 m²
5,4/10255 230 €
318 m²
5,3/101 256 000 €