Investir · 62530
Rendement, marché et risques à Hersin-Coupigny (62530)
Faut-il investir à Hersin-Coupigny ? Prix médian 1 365 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hersin-Coupigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 365 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 740 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Hersin-Coupigny en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hersin-Coupigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Hersin-Coupigny avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hersin-Coupigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hersin-Coupigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 365 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU TRAIN DE LOOS | 59 m² | 83 000 € | 1 407 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE RIETZ DE COUPIGNY | — | 24 305 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 46 RES DU CHATEAU DE VICQ | 54 m² | 83 790 € | 1 552 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 50 BD DU GENERAL CASTELNAU | 97 m² | 130 000 € | 1 341 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 50 RUE VICTOR HUGO | 154 m² | 209 110 € | 1 358 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 32 BD DU GENERAL CASTELNAU | 87 m² | 89 775 € | 1 032 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU TRAIN DE LOOS | 93 m² | 190 000 € | 2 044 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE BEC A BEC | 103 m² | 226 500 € | 2 200 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE BRACQUENCOURT | 95 m² | 105 000 € | 1 106 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 16 RUE JULES GUESDE | 70 m² | 102 990 € | 1 472 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hersin-Coupigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Hersin-Coupigny
528 m²
6,2/10670 000 €
237 m²
6,1/10271 900 €
1100 m²
5,9/1095 400 €
104 m²
5,9/10126 500 €
515 m²
5,6/10833 000 €